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苏明阳看了一下,单子上没有这套四合院的报价,不由得问道:“老板,这套四合院多少钱?”

中年女人一听苏明阳看上了四合院有些意外,望着苏明阳说:“小兄弟,看上这套四合院啦?这四合院可贵呀,比楼房都贵!”

苏明阳一听有些不满的说:“贵不也得有个价么?”中年女人说:“小兄弟,这套四合院说起来就话长了。在我这已经挂了五个月,房主急着用钱,一开始要价是60万,一直没有人买,就连着降了好几次价,现在已经降到52

万了,因此我就没有往上写,如果真想买还能谈价。”50万元在京城也不是一个小数目,中年女人也就是习惯性的一说,哪怕苏明阳不买就是过去看看房,她也能收30元的中介费,如果苏明阳谈成买了,中介费就是500元钱

了。苏明阳一听这个价格心里暗喜,现在50多万元就能买一套保存比较完好的四合院太划算了,要知道,后世一套比较好的四合院至少上亿,这套四合院买下来放个二十多年

,自己一辈子就不愁钱了。

苏明阳说:“老板,我总得先看一下房子才能决定买不买吧,这几张照片根本看不出来什么。”

中年女人说:“看房当然可以,我现在就给联系房主,但是,看房得先交30元钱的手续费,如果成交了还得500元钱的中介费。”

苏明阳说:“我知道,这是规矩,我先给30元钱,联系房主吧,我现在就要看房。”说着,拿出30元钱给了中年女人。中年女人接钱收了起来,拿出电话号码本找到房主的电话,便给房主拔了过去,不一会儿那边便接起了电话,中年女人和他说了一会儿话放下了电话,对苏明阳说:“小兄

弟,等一下,我找个人帮我看下店,我就带去。”中年女人出去不一会儿就带回来一个中年男人,然后招呼苏明阳走,她带着苏明阳走了不远就到了一个公交站,等了一会儿上了155路公交车,坐了六七站的样子下车,走

了十多分钟到了一片四合院区,这里几趟街道都是这种四合院,苏明阳估计这里应该是老城区。这里的四合院都是老式的独栋四合院,而不是建国以后建的连体分院门的四合院,苏明阳估计这些四合院都是晚清或民国时期的老建筑,虽然很多四合院经过修缮用了不

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少现代的红砖,但主体建筑大部分还是青砖,房顶都是宫殿式的飞椽和抖拱,不同的是,宫殿用的是琉璃瓦,这些四合院房上都是黑瓦。苏明阳随着中年女人进了第二趟胡同,走到最里面的一座四合院门前,上了台阶扣了几下大门上的铜环,不一会儿,一位中年男子给开了门,中年女人给苏明阳介绍了一下,这名中年男子名叫左忠林,是这个四合院的房主,左忠林见苏明阳这么年轻,不像能买起这么贵房子的人,因此有些冷淡,将他们请进了院子,就让苏明阳自己随便

看。苏明阳随便看了一圈,这院子里一共9个房间,其中8个房间都是空的,收拾得也很干净,只有正房中间的房间是房主左忠林一家住着,每间房子屋里都有两到三个房间,

卧室、厨房、卫生间都是,小的房间只有一个卧室,大的房间一般有两个卧室。苏明阳最后看了一下院中间银杏树下的井台,这是一座老井,深大约能有十米左右的样子,井底已经没有水了,是一座枯井,井上还有一个辘辘把子,但上面已经没有井

绳了。这是一座废弃的老井。

看完之后,苏明阳随中年女人进了左忠林的房间,左忠林虽然根本没看到苏明阳能买,却也问了一声:“兄弟,看这院子怎么样?”

苏明阳点了点头说:“我看这院子还可以,有正式房本吗?”左忠林一听苏明阳问有没有正式的房本,心里升起了一线希望,急忙说:“有,88年我就办理了正式的房本,等一下,我拿给看。”说着,拿出钥匙,打开八仙桌上的

一个抽屉,拿出一个房本给苏明阳看。

苏明阳看了一下房本上的地址,这里还真是老城区,老城区的四合院后世可是价格奇高,而且还是有价无市,而房本上的名字正是左忠林。

苏明阳看过之后望着左忠林说:“房本我看过了,如果能正常过户的话,价钱我们可以谈一下。”左忠林一听苏明阳要谈价钱,心里顿时狂喜了起来。他要卖掉这座四合院是为了给儿子去美国留学筹钱,儿子到美国留学的费用打底是30万元,他们老俩口靠工资和租房

收入,手里虽然有些钱,可对于儿子出国留学的费用也是杯水车薪,只能卖掉这座四合院。

“我现在的要价是52万元,诚心买的话我给让1万,给51万就行了!”左忠林望着苏明阳小心翼翼的说道。因为中介老板已经跟苏明阳说了,现在是52万,想买的话还可以谈。虽然苏明阳不在乎这几万元钱,但能省则省,从他房子这么长时间没卖出去,价格从60万掉到了52万

的情况看,讲下来几万不是问题。

苏明阳摆了摆手说:“左师傅,51万实在是太高了,能一下子拿出这么多钱的人不多,实在是不好遇,我呢是诚心想买,价格钱必须多给我让一些。”

能正式讲价,成交的希望就很大,儿子出国留学的事儿迫在眉睫,左忠林急需要拿到这笔钱,于是说:“兄弟,想给多少钱?”

苏明阳想了一下说:“一口价,45万!同意我们一手钱一手房!”

这个价格左忠林当然不会同意,两人讨价还价了番,最后达成了一致,成交价格为48万元。中介的老板中年女人看到他们谈成了,急忙说:“房子们谈成了,中介费500元钱谁给我?”黄视频app下载